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2013年04月11日

スルガ銀行さんで1棟物件を購入の際、初期の保険費用を減らす方法@

今年の3月、スルガ銀行さんの融資を引いて2棟目のRC一棟マンションを購入しました。

その際手厚い保険を適用しながらも、初期費用を抑えた形で比較的うまく掛けれたので、その方法をUPします。というのも意外と不動産業者の方も知らない方がいたので、共有させていただきます(もちろんすでに知っていたら飛ばしてください…)。

通常スルガ銀行さんで融資を受けると、借入年数の火災保険を一括で加入し、質権をスルガ銀行さんでという流れになります。その際借入期間20年〜30年の火災保険を手厚い内容で入ると、結構な金額がかかります。

例えば、場所やエリアにより異なりますが、1社の保険会社で1億円くらいのRCマンションの保険に加入すると、費用として約100〜120万円前後位かかるイメージだと思います。

この100〜120万円という金額は、物件購入時の資金としては決して小さくない金額ですよね。

今回はそれを半額以下で抑えられたのです。

どういうやり方かというと
 
「2社で保険」

を加入する方法です。

詳細は次回へ続きます。
posted by てんしょく at 22:11| Comment(1) | 買付・審査・物件購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする