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2010年05月15日

現在2棟目購入に向けて準備中!現在5社目のサラリーマン。この春フルローンで1棟目購入し、不動産投資デビュー!これからも邁進します!

物件購入時、5戸空室だったのですが、一旦すべて満室になりいました。しかし、残念なことに今月一室退去・・・。

ただ購入当初よりは落ち着いてきたので、そろそろ2棟目の購入を考えていこうと思います。

1棟目は賛否両論もあるかもしれませんが、スルガ銀行さんでフルローンで購入できたことは非常にラッキーだったと思っています。ただ2棟目の金融機関はどうするのか。
物件自体はRC or 築古一棟アパートにするか。

現在の物件は築古ゆえ減価償却費が最初の4年のみなので、購入10年前後から少しずつ収支が厳しくなっていく計算です。
ということからするとある程度、減価償却費がとれる物件を購入してキャッシュフローを重視しないといけないとも思いますし・・・。

再度整理&勉強して方向性を出していきたいと思います。

posted by てんしょく at 00:15| Comment(0) | フルローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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