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2013年03月26日

2棟目RC審査OK出ました(^^)

久しぶりの更新です(^^ゞ

2棟目RC物件審査OK出ました!

表面利回り12%、約9500万の一棟RCマンション、積算評価>物件価格で、30年ローンOKでました。
ま、今の家賃体系での利回りの為、現在の家賃設定に仕切り直すと11%程度だと思いますが…。

ちなみにエリアは近畿圏ゆえ、遠隔賃貸経営です(私の今の住まいは東京)。

物件は3月中旬に情報入手し、16日朝一で見学、その後不動産業者さんともろもろ詰めて、何とか今日決済OKが出ました。そしてなんと明日26日に売買契約・金銭消費貸借契約です。

ここ最近会社員の仕事が多忙かつ、1棟目の築古物件はリフォームを、そしてそんな中2棟目購入も動きとホントドタバタですが、いい流れになってます。

何とかすると思って動くとホント何とかなるもんなんだって、ちょっと感じちゃいました(笑)

明日無事契約済ませて来たいです(^^)
posted by てんしょく at 00:32| Comment(0) | 買付・審査・物件購入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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