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2010年12月21日

石渡さんのセミナー(12/23)に参加してきます!

あの石渡浩さんが緊急セミナー開催ですね。

大手クレジットカード子会社が、固定金利で最長35年まで融資可能なサービスを検討しているみたいです。これってすごいですよね!?金利上昇リスクが排除されれば、不動産賃貸経営はかなりの部分が安泰に思えるのは僕だけでしょうか・・・。

セミナーは12月23日(祝)に神奈川県藤沢で開催予定とのことです。下記セミナータイトルをクリックしていただくと石渡さんセミナー説明のページに飛びます。21日10時までは参加費が通常15,000円のところ、10,000円で申し込めるようです。

【セミナータイトル】
アパートローンを銀行でもノンバンクでも断られても、借入を受け自己資金100万円以下でも不動産投資をする方法―スルガ銀行からも住信L&F(旧ライフ住宅ローン)からも借りられなくても融資が受けられる―2011年版


当日私は仕事だったんっですが、やや強引に早上がりにしてしようと思います。


11月末に5回目の転職(元いた会社へ出戻り)したばかりですが、上記大手クレジットカード子会社の融資サービスであれば、勤続年数はあまり関係ないようです。上記セミナーへ参加し、来年春までに2棟目購入へ再始動したいと思います。








posted by てんしょく at 03:19| Comment(0) | セミナー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年11月30日

川村龍平さんのセミナー

だいぶ時間が経ってしまいました・・・・。


娘の「とびひ」が約一ヶ月経過し、だいぶ落ち着きましたので、久しぶりにブログの更新させていただきます。


実はここ一ヶ月、私自身も動きがありました。転職を致しました(先々週より新会社に勤務)。

36歳にして、5回の転職、今回6社目に突入です。結構な回数になってきました・・・(汗)

ただ、今回の転職が違うのは、元々いた会社に戻るという転職である点です。
前にも書きましたが、以前いた会社に声をかけてもらって戻るのは、銀行への印象もそんなに悪くないようです。


さて話は変わりますが、娘の病気と自分自身の環境の変化ということもあり、なかなか不動産賃貸経営の部分では、この一ヶ月動けていなかったのですが、唯一10月末に下記セミナーへは参加してきました。
※全3回シリーズの2回目に参加(1回目は参加できずでした・・・)


「元債券ディーラーが語る 不動産投資セミナー 〜全3回シリーズ〜」

■詳細ページ
https://www.mitsui-seimei.co.jp/pmm/money_seminar/pdf/C-8-007.pdf

■お申し込みページ
https://www.mitsui-seimei.co.jp/cgi-bin/money_seminar/index.cgi




講師の川村龍平さんは、元々元債権ディーラーということもあり、金融業界に精通していて、
興味深い話が多くありました。

特に興味深かったのが、

・金融の観点から世界経済の展開
・金利について(金利上昇のリスク)
・原価償却費(建物価格を多く取る理論方法)
・20年以上のローンを組む危険性
等々

です。

川村さんは、「しっかりとシュミレーションする」ことの重要性を強調していました。
当たり前かもしれませんが、実はこれがなかなか出来ていない投資家が多い、とのことです。
セミナー当日はいろんなパターンを実際にシュミレーションして下さり、緩いシュミレーションをすると
本当に危険だなあ、ととても腹に落ちました)。



12月4日に全3回シリーズの最終回のセミナーがあり、私も参加予定です。
内容自体は第2回目とは違いますが、面白そうですよ。
あとおそらくですが、2回目の講義内容も、3回目のセミナー当日に録画したDVDを会場で
販売されるのでは?、と思いますが・・・。

もし興味のある方は、直接お申し込みされるか、私にも一声かけて下さい(少しだけ参加費安くなるかもしれません・・・)。
※私への連絡は右側の「ファン」>「メッセージを送る」からお願いします



最近またいろいろな不動産投資本が出ているので、購入してますが、読むのが追いついていないです・・・。
posted by てんしょく at 02:58| Comment(0) | セミナー | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする